اگر به دنبال یک زمین دو بر با شرایط استثنایی و اکازیون در شمال کشور هستید حتما پیش از اقدام به خرید، از طریق سایت های اینترنتی و بنگاه های آنلاین، از قیمت روز چنین زمینی مطلع شوید.
عوامل متعددی دست به دست هم می دهند و در هر برهه ی زمانی قیمت زمین را دستخوش تغییراتی می نمایند. به همین دلیل اگر قصد خرید قطعه زمین دارید، لازم است از طریق مراجع معتبر، اطلاعات لازم در ارتباط با قیمت آن را کسب کنید.
هنگام بررسی پیشنهادهای مختلف برای خرید زمین، احتمالا با عبارت “زمین اکازیون” یا “زمین با شرایط استثنایی” مواجه می شوید. اما واقعا زمین اکازیون باید چه شرایطی داشته باشد تا شایسته ی این لقب باشد؟
اول از همه شما باید تعیین کنید که چه کاربری ای برای آن زمین در نظر گرفته اید؟ قصد دارید آنجا را که به یک مجتمع مسکونی با چندین واحد تبدیل کنید یا می خواهید یک ویلای لوکس بسازید؟ یا می خواهید در آنجا فعالیت های کشاورزی یا باغداری انجام دهید؟ این اولین سوالی است که شما باید از خود بپرسید و سپس ببینید که شرایط زمین با خواسته و مقصود شما همخوانی دارد یا خیر؟
برای هریک از مقاصد فوق، می توان گفت موقعیت اکازیون معناهای متفاوتی خواهد داشت. به عنوان مثال یک زمین کشاورزی فوق العاده به هیچ وجه مناسب ساخت یک مجتمع مسکونی نیست و اصلا اجازه ی چنین کاری به شما داده نخواهد شد.
اما مساله ای که شاید بتوان گفت مهم ترین مساله در بحث خرید زمین است، قیمت آن می باشد. در واقع شما باید بدانید که قیمت واقعی قطعه زمین موردنظر شما با شرایطی که دارد چقدر است. اما همه ی افراد دانش و تخصص این کار ندارند. بنابراین بهترین راه این است که از متخصصین این امر مشورت بگیرید. سامانه های اینترنتی خرید املاک با بکارگیری کارشناسان این امر، می توانند شما را در خرید زمین مسکونی یا کشاورزی مناسب یاری بدهند.
منبع: ویلا و املاک ایران
